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        溧陽某鄉村俱樂部有限公司工程招標方案項目分析報告

        根據國家有關招投標法律法規要求,為確保本項目建設的質量,縮短工期,節省投資,防范和化解工程建設中的違規、違法行為,保護國家利益,本項目的各主要實施環節應通過招標方式進行。結合本工程具體內容,對招標工作的初步計劃安排如下:
        一、招標依據
        1、《中華人民共和國招標投標法》(中華人民共和國主席令第21號,1999年8月30日第九屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議通過,2000年1月1日起施行)
        2、《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》(國家發展計劃委員會第3號令,2000年5月1日發布并施行)
        3、《工程建設項目可行性研究報告增加招標內容和核準招標事項暫行規定》(國家發展計劃委員會第9號令,2001年6月18日發布并施行)
        二、招標范圍
        項目的招標主要包括:建設勘察設計、建設監理、需購買主要生產設備、公用配套設備、設施、材料的采購、土建安裝施工等單位。
        三、招標組織形式
        本項目的勘察、設計、監理以及需購買的主要生產設備、公用配套設備的采購、土建安裝工程施工均采用委托招標形式,即由項目法人委托具有相應資質的招標代理機構進行招標的形式。
        四、招標方式
        由于本項目專業性強,質量要求高,根據建設要求,在招標過程中應遵循以下原則:
        項目的勘察設計采用議標的方式。建設監理、需購買的生產設備、設施儀器和公用配套設備的采購、土建安裝工程施工等均采用公開招標方式,即在項目經批復同意后,項目承辦單位即在當地報紙上和網上發布招標公告。
        在招標文件發出之日起30日內,具備承擔招標項目能力的法人單位或其他組織均可以投標,投標單位少于3個時,重新進行招標。
        項目的招標、投標、評標、定標均按《中華人民共和國招標管理法》的規定和程序進行。
        五、標包劃分
        按照施工建設和設備購置兩個方面,分別招標,主要內容如下:
        1、施工建設:建[構]筑物建設、道路工程、廠區綠化、公用配套工程等分開招標。
        2、設備購置:生產設備、輔助設備、變配電設備、辦公設備及用品、監測儀器設備分開招標。
        六、對中標單位的要求
        對中標的工程施工及安裝單位,其項目負責人,技術負責人以及投標書中各專業技術負責人必須親自到現場,原則上不得中途換人,如確實要換人,必須征得建設單位同意,且一旦建設單位發現所換人員不稱職,中標單位必須立即撤換,如由于換人而引起質量、延誤工期、增加造價等問題,應由中標方負全責。
        本項目不接受聯合投標,不允許中標人向他人轉讓中標項目,也不允許將中標的項目分解后向他人轉讓。
        對設備、材料等中標的供應商必須按投標書所述的設備、材料名稱、型號、規格、生產廠家的產品供貨,未經建設單位同意不得變更。
         
         
         
        表14.1  招標基本情況表
        單項名稱 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不采用招標形式 備注
         
        全部招標 部分招標 自行招標 委托招標 公開招標 邀請招標
        勘探                
        設計          
        建筑工程          
        設備購置及安裝工程          
        監    理          
        重要材料                
        其    他                
        情況說明:
         
           1、重要材料在建筑工程、安裝工程中同時招標
        2、其他費用中的建設單位管理費,前期工作費,招標管理費等不招標。
         
         
         
         
         
         
         
         
                                                                                        
         
                                                                                         建設單位蓋章
                                                                                   
                                                                                     年   月   日
         
         
         
         
         
         
         
         
         

























         項目實施進度一、項目組織與管理
        項目自批準之日起,應組織專門班子落實各項內外部條件,如資金籌措、設備考察訂貨,確定制造廠家,土建、工藝設計以及各類準備工作等。在整個建設過程中需抓好設計、土建、設備訂貨、安裝、試車等重要環節,統籌安排,各專業協調合作,力求項目快速、優質建成,早日投入運行,為企業早創效益,多創效益。
        二、實施進度計劃
        本項目的建設期分三期,每期二年,共六年。
        整個項目由主生產裝置、公用工程設施和輔助生產設施組成,根據福州市永恒鞋業有限公司有限公司對工程進度總體規劃要求,設計、采購、施工必須采取適當交叉方式,力求在最短的時間內使裝置建成投產,以保證裝置經濟效益的最大回報。
        根據同類或相近裝置的建設經驗,本項目計劃進度如下:
        (1)前期準備工作                 2011年4月
        (2)可研報告編制審批             2011年4月~2011年5月
        (3)初步設計及審批               2011年6月~2011年9月
        (4)施工圖設計                   2011年10月~2012年4月
        (5)設備采購                     2012年5月~2012年8月
        (6)土建施工                     2012年9月~2016年8月
        (7)安裝施工                     2016年9月~2017年1月
        (8)試車及驗收                   2017年2月~2017年3月
         
         
        三、主要問題及建議
        建議在選購設備時,選擇國內規模較大并具有資質的生產廠家的產品;選擇有設計資質的單位進行工程設計;選擇有較高施工資質并有相應施工經歷的施工單位進行土建施工。
         
         投資估算一、投資估算編制說明
        本項目為福州市永恒鞋業有限公司有限公司及其聯盟的相關兄弟單位福州國際物流電子商務園建設項目可行性研究報告,投資估算的編制范圍包括:主要項目的工程費用和其他工程費用。
        二、投資估算編制依據和說明
        (1)國家發展改革委、建設部(發改投資[2006]1325號文)發布《建設項目經濟評價方法與參數》(第三版);
        (2)《浙江省建筑工程預算定額》(2003年);
        (3)《浙江省建筑工程消耗量定額》(2006基價);
        (4)《浙江安裝工程消耗量定額》(2006基價);
        (5)主要設備價格通過詢價和參考同類工程相似設備的價格資料進行估算確定;材料價格參考當地工程建設材料預算價格資料;
        (6)項目所在地類似工程建設經濟指標;
        (7)建設單位提供的其它材料;
        (8)投資估算以2010年下半年價格為準;
        (9)國家計委計投資[1999]340 號“關于基本建設大中型項目價差預備費管理的通知”。
        三、建設投資估算
        (一)建設投資估算值
        項目建設投資估算值為572486.40萬元。其中:建筑工程費383500.00萬元,占建設投資的66.99%;安裝工程費880.00萬元,占建設投資的0.15%;設備購置費用51000.00萬元,占建設投資的8.91%;其他費用137106.40萬元,占建設投資的23.95%(其中工程建設其他費用94700.00萬元,占建設投資的16.54%。預備費42406.40萬元,占建設投資的7.41%)。
        (二)投資估算分析
        項目建設投資估算值為572486.40萬元。
        項目貸款金額為350000.00萬元,建設期利息估算值為68202.59萬元。
        流動資金估算:經估算,正常年份流動資金為9308.64萬元。
        項目總投資為建設投資、建設期利息與流動資金之和。項目總投資估算值為649997.63萬元。

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